Budujeme novú štvrť v kopci

Dostali sme dôveru vybudovať novú štvrť. Rezidencia Suchý vrch sa bude vynímať nad Banskou Bystricou v svahovitom teréne. Bytové domy a viladomy prinesú svojim obyvateľom krásne výhľady, dotyk prírody a absolútne súkromie.

Naša stavebná spoločnosť STAVMAXBB tu vystupuje v úlohe generálneho dodávateľa stavby.

Aktuálne zábery z výstavby

Staviame 4 bytové domy a viladomy od základov nad Banskou Bystricou

Projekt Rezidencia Suchý Vrch vyniká svojím nadčasovým prístupom k architektúre a dizajnu exterieru. Súčasťou budú zelené strechy a solárne panely.

Nachádza sa v atraktívnom prostredí, mimo rušných cestných uzlov, vhodne začlenený do aktuálnej zástavby mesta.

Projekt je navrhnutý s dôrazom na estetiku a funkcionalitu, s využitím kombinácie skla, kovu a prírodných materiálov, čo vytvára elegantný a nadčasový dojem.

Zdroj: Galéria investora

Máte záujem o výstavbu bytového domu alebo viladomov? Poradíme si aj s náročným terénom. Sme váš generálny dodávateľ stavby.

Napíšte nám alebo nám zavolajte: 0915 829 626.

Tento rok nám poskytol krásnu príležitosť spolupracovať na lokálnom projekte VITAATIV, kde je hlavným zámerom rekonštrukcia 50-ročného domu podľa návrhu a projektu z dielne Ing. arch. Štefana Moravčíka.

Naša stavebná spoločnosť STAVMAXBB tu vystupuje v úlohe generálneho dodávateľa stavby.

Dá sa päťdesiatročný objekt zrekonštruovať tak, aby sa zmenil na komfortný a úsporný moderný dom, spĺňajúci všetky aktuálne požiadavky kladené na bývanie v XXI. storočí?

Modelové riešenie rekonštrukcie typického 50-ročného domu z prelomu 60. a 70. rokov minulého storočia je výborným príkladom, na ktorom sa dá stavebníkom ukázať “ako na to”. Sme hrdí na to, že sme jeho súčasťou.

Rekonštrukcia typického 50 ročného domu z prelomu 60. a 70. rokov minulého storočia

Po 50 rokoch používania potrebujú nevyhnutnú údržbu. Dá sa na ne pozrieť však aj celkom inak. Rodinné domy typu „kocka“ sú nositeľmi výborného potenciálu pre prerod na naozaj moderné bývanie.
S využitím všetkých súčasných vedomostí, možností a technológií môžeme dosiahnuť nielen špičkové technické kvality, ale aj kvalitu obytného prostredia hodnú dnešných dní. Udržateľnosť, energetickú efektívnosť až na úrovni pasívneho domu… K tomu naviac vieme získať aj dôstojný architektonický výraz a super prostredie pre život. Aj po polstoročí od doby vzniku môžu byť po rekonštrukcii plne porovnateľné s tým, čo sa stavia dnes (a ak to spravíme naozaj dobre, tak výsledok môže byť ešte omnoho lepší).

Prinášame príklad, ktorý názorne prezentuje súčasné technické a tvorivé možnosti. Príklad, ktorý môže byť vzorom pre všetkých stavebníkov pripravujúcich rekonštrukciu obdobných objektov.

Ing.arch. Štefan Moravčík

Podobných domov v pôvodnom stave sú na Slovensku desaťtisíce…

Dom v pôvodnom stavbe bol funkčný, celoročne obývaný, spĺňal základné obytné štandardy. Majitelia ho chceli však zrekonštruovať tak, aby sa kvalita bývania, stavebnotechnické parametre a energetická efektívnosť dostali na čo najlepšiu úroveň. Vrátane architektonicko-estetických parametrov.

Nový objekt striktne vychádza z fyzického objemu pôvodného domu. Bude využívať nosný systém a konštrukciu jestvujúcej stavby.

Pôdorysne bude teleso modernizovaného domu skoro identické s domom pôvodným. Obvodový plášť sa rozšíri iba o nové vrstvy exteriérového zateplenia. Na úrovni stropu 1. NP pribudnú konzolovito vyložené terasy, chrániace pred dažďom a snehom jestvujúcu drenážnu ryhu obkolesujúcu stavbu (ktorej funkciou je elim-inovať zemnú vlhkosť a tlak okolitej zeminy). Terasa poslúži tiež pre exteriérové pešie prepojenie 2. NP s okolitým terénom (a sprístupnenie exteriérového schodiska vedúceho na strechu).

Zelená strecha a predsadená fasáda zneviditeľnia dom

Výškovo bude jestvujúca budova znížená. Sedlovú strechu (najmä jej najvyššie
hrebeňové časti) nahradí nová, plochá vegetačná strecha, umiestnená konštrukčne čo najnižšie nad jestvujúcim stropom 2. NP. Redukujú sa najmä horné hrebeňové časti dnešnej strechy. Realizovaná bude iba nevyhnutná potrebná skladba tepelnoizolačných a súvisiacich vrstiev novej plochej strešnej konštrukcie. Výsledná hmota prestavaného domu bude nižšia, ako pôvodná sedlová podoba. Subtílnejšia.

Zelená strecha objekt “zneviditeľní”, najmä pri vnímaní z diaľkových zvýšených horizontov, ktoré sú pre krajinu Španej doliny charakteristické. Veľká plocha súčasnej plechovej sedlovej strechy zmizne a nahradí ju živá vegetácia na pozadí okolitej zelenej krajiny.

Podobnú funkciu “zneviditeľnenia” bude mať aj drevený raster predsadenej fasády pri pohľadoch z ulice. Súčasný svietiaci biely brizolit bude nahradený kontextuálnou predsadenou fasádou zo sivého, prírodne zvetraného dreva. Materialita príbuzná s historickými stavbami v okolí.Tam, kde budú omietky, budú své, štruktúrované, blízke textúrou historickým “ručným”.

Najdôležitejšie prvky, na ktoré sme zamerali našu pozornosť pri prestavbe rodinného domu:

• spodná stavba a hydroizolácie,
• tepelná obálka (obvodový plášť),
• strecha,
• výplne otvorov,
• vnútorné úpravy (povrchy, podlahy, schody…),
• technológie (kúrenie, vetranie, múdrejšia elektrika, voda, odpad….),
• energetická bilancia a minimalizácia nákladov na prevádzku a údržbu,
• dispozícia a vnútorné usporiadanie priestorov,
• vnútorný i vonkajší dizajn,
• ekologické aspekty, zeleň, úprava okolia objektu.

Zdroj technických podkladov a vizualizácií k projektu VITAATIV: Archinfo.sk

Rodinný dom sa nachádza v jednej z turisticky a pamiatkovo najzaujímavejších lokalít Slovenska, v Španej Doline. Priamo v jej historickom centre.
Bonusom rekonštrukcie je aj ukážka, ako sa moderný dom dá vhodne začleniť do historickej štruktúry obce.

Vonkajšie úpravy domu

Predsadené okná

Počuli ste, videli ste, osádzali predsadené okná? Detail osadenia okna sa líši od toho, čo je aktuálne bežné.
Pozitívom tohto riešenia je, že úplne anulujeme tepelný most.
Hliníkové okná sú osadené na L-kové konzoly na murive. Pri zatepľovaní bude tepelná izolácia obvodového plášťa dorazená úplne k oknu, čím vznikne súvislá ochranná vrstva.

Prevetrávaná fasáda, ďalšia chuťovka v rámci projektu Vitaativ

Štruktúra riešenia:

• Kotvy – na obvodovom murive
• Hliníkové L-profily
• Zatepľovací systém
• Zasieťovaná omietka
• Drevená konštrukcia

Interiér rodinného domu

Skryté, neviditeľné či zapustené zárubne

Nie sú na prvý pohľad viditeľné. Realizácia tohto dizajnového riešenia vyžaduje dôkladnú znalosť správneho postupu.

V rámci rekonštrukcie 50-ročného domu sme sa pustili do osadenia zárubní, ktoré:

• sú v jednej rovine so stenou
• umožňujú dverám so stenou presne lícovať
• sú skryté v stene a nemajú klasickú obložku

Vo výsledku pôjde o vskutku o pekné a zároveň funkčné riešenie bývania v pôvodnom prostredí.

Máte záujem o čiastočnú alebo kompletnú rekonštrukciu vášho rodinného domu? Sme váš generálny dodávateľ stavby.

Napíšte nám alebo nám zavolajte: 0915 829 626.

Administratívna budova spoločnosti Laná a.s. sa nachádza v priemyselnom areáli v Žiari nad Hronom. Stavba bola postavená v 80-tych rokoch minulého storočia. Administratívno-sociálna budova bola pred našim zásahom celkovo v zlom stavebno-technickom stave. Celkové prevedenie bolo neprijateľné pre potreby aktuálneho majiteľa.

Rekonštrukcia bola preto zameraná na sanáciu stavebného stavu konštrukcií aj povrchových úprav a na zlepšenie architektonického štandardu prevažne kancelárskych priestorov. Veľká starostlivosť zo strany investora bola venovaná vytvorenie kvalitného pracovného prostredia a zázemia pre zamestnancov.

V spolupráci s architektmi sme ako generálny dodávateľ stavby  v rámci obnovy priemyselného areálu zabezpečili kompletnú rekonštrukciu budovy. Od návrhu, po zateplenie fasády.

Nové dispozičné riešenie, búracie práce pôvodných priečok a častí budovy v havarijnom stave, cez inžinierske siete, nové rozvody sme komplexne zrealizovali všetky stavebné práce na stavbe.

Pokračovateľ tradičnej výroby lán a ťahaných drôtov v ZSNP, a.s. potreboval vo svojej centrále zrekonštruovať vnútorné priestory a zatepliť obvodový plášť administratívnej budovy.

Kompletnou rekonštrukciou rešpektujeme charakteristickú atmosféru budovy. Vynovená stavba zodpovedá súčasným potrebám aj predstavám o štandarde kancelárskeho priestoru a reprezentatívnosti firmy.

Zateplenie budovy

Plocha fasády je zateplená zvonku. Pri administratívnej budove sme v rámci zateplenia polystyrénom dodržiavali odporúčané postupy, aby fasáda vydržala dlhodobo bez porúch prinášať finančné úspory a tepelnú pohodu. Na niektorých medziokenných priestoroch je polystyrén na zateplenie lokálne doplnený kontaktným systémom z penového polystyrénu a tenkovrstvou prefarbenou omietkou.

Kompletná rekonštrukcia interiéru

K zásadnej zmene dispozície došlo v kancelárskych priestoroch, kde sme okrem osadenia rámových sklenených priečok, zmenili aj proporcie niektorých priestorov. Zásadnejšia zmena je vykonaná aj na toaletách a sanitárne zariadenia, ktoré sú riešené úplne novo.

Najviac úprav sme realizovali na vyšších nadzemných podlažiach, kde sme okrem zmien v dispozíciách priečok medzi kanceláriami, realizovali aj prevedenie nových povrchov, podláh a výmeny inštalácií a rozvodov.

Máte záujem o čiastočnú alebo kompletnú rekonštrukciu budovy? O rekonštrukciu domu firmy? Chystáte sa na revitalizáciu a obnovu priemyselného parku?

Napíšte nám alebo nám zavolajte: 0915 829 626.